目前，中国的商品房买卖中，商品房预售是极为普遍的，那么商品房预售在申报时应该注意哪些事项？需要准备申报哪些材料？办理程序又是怎么样的？商品房预售在申报时应该注意哪些事项
一、申报材料
1、商品房预售登记申请书;
2、国有土地使用证或用地证明文件;
3、房地产开发企业资质证书;
4、建设工程规划许可证;
5、建设用地规划许可证;
6、建设工程施工许可证或开工报告;
7、企业法人营业执照;
8、法定代表人身份证明;
9、投入开发建设的资金已达到工程建设总投资的25%以上的证明、已完成基础工程
10、委托书及代理人身份证复印件;
11根据施工图设计文件绘制的商品房预售总平面图、分层平面图、分户面积图;
12.商品房预售方案。
二、办理程序
1.受理;
2.初审;
3.现场查勘;
4.复审;
5.审批;
6.发证。
三、承诺时限
5个工作日。
四、收费依据
不收费。
